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Rez-de-chaussée à vendre, Merksem RBW92236

Constant de Jongstraat 42 001 , 2170 Merksem
275 000 €
1 Chambre(s) 78 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 872 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 5 kWh/m²/an
Référence PEB 11002-G-OMV_2021089946/EP06281/A001/D01/SD002
Date de validité PEB 30/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92236 Réf. vendeur: 342858 Dernière modification: 16/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Merksem ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Constant De Jongstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Bijtjes Mxm 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Knmc Joma 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gvks Groenendaal" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Gvls Groenendaal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Districtshuis" à 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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