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Rez-de-chaussée à vendre, Merksem RBX05047

Dokter Maurice Timmermanslaan 87 001, 2170 Merksem
269 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 210 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 855 €
Revenu locatif mensuel 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 210 m²
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Référence PEB 202408220003331942res2
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX05047 Réf. vendeur: 17676 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Dokter Maurice Timmermanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint Ludgardis Merksem" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Parkvilla" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Kroonplein" à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 707 - Zandvliet - scholen Merksem avec une station située à 2 minutes à pied, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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