Rez-de-chaussée à vendre - Herentals RBT66874 Option

Markgravenstraat 168 2200 Herentals

140 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66874

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Herentals, cet appartement de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une superficie de 88 m². Il comprend une entrée accueillante menant à une chambre de vie équipée d'une cuisine ouverte, dotée d'une double vasque, idéale pour un mode de vie pratique. La disposition prévoit également deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche dans le bain ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement date de 1974 et a été conçu selon les normes énergétiques en vigueur, avec un label énergétique C et une consommation annuelle de 205 kWh/m². Il bénéficie de doubles vitrages, d’un chauffage au gaz, ainsi que d’une installation électrique conforme. En plus de ses caractéristiques intérieures fonctionnelles, il possède une cave et un garage en sous-sol avec espace de rangement, permettant un stationnement sécurisé et pratique dans la propriété. Le bâtiment est accessible par ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux. L’emplacement est très central, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, ainsi que des espaces verts et forêts environnants. La situation géographique favorable permet également un accès rapide à la ring et à l’E313, facilitant les déplacements vers les villes et villages alentours. La propriété est disponible immédiatement et se prête bien à une première acquisition ou à un investissement locatif, étant actuellement non louée et prête à accueillir de nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20220810-0002653883-RES-1

Date de validité PEB

10/08/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66874 Réf. vendeur: 243425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,6 km 5' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kosh F

885 m 2' 57'' 899 m 1' 25'' 617 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

361 m 4'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

378 m 5'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

502 m 6'

Gares

Herentals

1,1 km 5' 1,7 km 2' 29'' 952 m 14' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

405 m 1' 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,2 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Herentals

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Herentals

1,6 km 6' 1,5 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Speelboom Herentals" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Groeidenker", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Herentals".Une gare SNCB ("Herentals") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

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