• 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vossenberg 39 001 2200 Herentals

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Description

Découvrez cette opportunité rare située au cœur d’Herentals : un appartement de plain-pied à vendre pour la somme de 225 000 €, un bien qui séduira à la fois les investisseurs et les familles recherchant un espace confortable dans un environnement privilégié. Ce logement, construit en 1973 et parfaitement conforme aux normes énergétiques en vigueur, offre une surface habitable de 109 m², répartie intelligemment pour maximiser la luminosité et le confort. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie qui bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer un abondant lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux ou pour profiter du calme ambiant. La cuisine attenante est équipée de tous les appareils essentiels, tels qu'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur avec congélateur et une double évier, permettant de préparer avec plaisir vos repas quotidiens. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain qui comprend une baignoire avec possibilité de doucher, une vasque intégrée dans un meuble en longueur, et des toilettes séparées. La terrasse orientée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, cet appartement bénéficie d’un garage attenant, à acheter séparément pour 15 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement et la sécurité de vos véhicules. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux principales voies routières telles que l’E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le cadre environnant d’Herentals est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel paisible en dehors de tout risque d’inondation, avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique modérée classée en « C » avec un EPC de 277 kWh/m² par an. La disponibilité du logement est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui représente une belle occasion pour investir ou s’installer rapidement dans une région dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : ce bien unique pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain placement immobilier dans la belle région d’Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20231014-0003002421-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41119 Réf. vendeur: 261801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Inieminie

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kosh F

606 m 2' 1'' 620 m 1' 3'' 476 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

238 m 2' 51''

De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals

238 m 2' 51''

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

890 m 11'

Gares

Herentals

893 m 4' 1,5 km 2' 7'' 709 m 12' 893 m 11'

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

810 m 3' 564 m 8' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

847 m 10'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1 km 4' 1,4 km 2' 2'' 828 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herentals

1 km 3' 1,8 km 2' 48'' 922 m 12' 1 km 12'

Ad Delhaize Herentals

1,1 km 4' 1,8 km 2' 43'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 407 - Herentals - Malle avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kosh F" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Inieminie" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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