Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT05662
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
À vendre : Superbe rez-de-chaussée à Zandhoven, idéalement situé au cœur d'un projet immobilier neuf comprenant 33 appartements et un espace commercial, répartis sur deux blocs entourés d'un parc vert commun. Ce bien moderne se distingue par son engagement envers la durabilité, incorporant des techniques écoénergétiques avancées telles qu'un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires, et une ventilation de type C+. Les finitions extérieures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de haute performance. L'appartement, d'une superficie habitable de 124 m², dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine ultra-équipée. Il s'ouvre sur un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'est, offrant un espace parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Le bâtiment comprend également un ascenseur pour plus de confort. Un garage souterrain est disponible pour le stationnement sécurisé avec des options de stockage supplémentaires, moyennant un coût supplémentaire obligatoire. Situé au 27 Langestraat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité ainsi que de commodités modernes à proximité. La résidence propose également des places de stationnement public en surface pour les visiteurs, un point de recharge pour véhicules électriques et une zone de collecte des déchets. L'achat est soumis à la loi Breyne et les frais comprennent une TVA appliquée aux parts de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle au prix de 399 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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