Rez-de-chaussée à vendre - Meerhout RBU01251

Molenstraat 38 B 2450 Meerhout

199 000 €

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RBU01251

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Meerhout offre un espace de vie pratique et lumineux avec une surface habitable d'environ 70 m². Il se compose d'une chambre confortable, équipée d'une climatisation et d'une connexion TV, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. La cuisine est équipée d'une plaque à induction et bénéficie d’un accès direct à une cour arrière ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Adjacent à la cuisine, on trouve une grande pièce de rangement permettant un espace de stockage supplémentaire. L’appartement dispose d’une cour privée située à l’arrière du bâtiment, accessible depuis l’intérieur. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, accessible via la rue parallèle Molenpad. Pour le stationnement, une place sous une carport agréée est disponible, ce qui facilite l’accès et le stationnement des véhicules. La construction date de 1970, mais la propriété a été rénovée pour garantir sa sécurité, notamment avec un certificat électrique conforme et une certification contre l’amiante. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’un label énergétique C, avec un certificat de performance énergétique estimé à 300 kWh/m² par an. La propriété est non inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. Elle est idéale pour un acquéreur recherchant un logement en résidence principale ou pour un investissement locatif dans une zone calme et bien desservie. La disponibilité de la propriété peut être discutée selon les besoins du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 522 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01251 Réf. vendeur: 254128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

592 m 2' 13'' 839 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

330 m 1' 6'' 1,1 km 2' 9'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

592 m 2' 13'' 839 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,5 km 44' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

209 m 2' 31''

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

209 m 2' 31''

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

262 m 3'

Gares

Mol

7,5 km 28' 7,4 km 8' 6,8 km 53' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

343 m 1' 19'' 343 m 4' 343 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

303 m 1' 33'' 310 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Meerhout

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Meerhout

1,9 km 6' 1,9 km 2' 10'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,4 km 15'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mol") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Mol - Meerhout, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" et se trouve à 7 minutes en marchant."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture.

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