Rez-de-chaussée à vendre - Meerhout RBU05552

Molenstraat 38 B 2450 Meerhout

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05552

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Meerhout, au 38 B Molenstraat, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une surface habitable d'environ 70 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un WC. La pièce principale, la salon, bénéficie d'une grande baie vitrée laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine, équipée d'une plaque à induction, est adjacente à une spacieuse pièce de rangement. La propriété est également dotée d'une terrasse privée et d'une cour ensoleillée située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté de nombreux équipements modernes, notamment une climatisation dans la chambre, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi qu'une installation électrique certifiée conforme. La propriété est entièrement exempte d'amiante et possède un certificat de conformité électrique. La consommation énergétique est classée en catégorie C selon le label EPC, avec un niveau de consommation annuel de 300 kWh/m². Le logement ne dispose pas d'ascenseur, mais il offre une place de parking sous un carport agréé derrière l'immeuble, accessible depuis la rue parallèle. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La zone est en zone résidentielle sans risque d'inondation et ne présente pas de droit de préemption. La propriété a été construite en 1970 et reste disponible selon les modalités à convenir. Elle constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs privatifs dans une commune dynamique de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 522 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05552 Réf. vendeur: 255523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

592 m 2' 13'' 839 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

330 m 1' 6'' 1,1 km 2' 9'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

592 m 2' 13'' 839 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,5 km 44' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

209 m 2' 31''

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

209 m 2' 31''

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

262 m 3'

Gares

Mol

7,5 km 28' 7,4 km 8' 6,8 km 53' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

343 m 1' 19'' 343 m 4' 343 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

303 m 1' 33'' 310 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Meerhout

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Meerhout

1,9 km 6' 1,9 km 2' 10'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,4 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Mol - Meerhout, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" et se trouve à 7 minutes en marchant."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 6 minutes en voiture.

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