Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBU77692

Située au cœur de Balen, cette belle opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée résidentiel représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et économe en énergie. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété de 86 m² offre un espace de vie confortable, doté de deux chambres à coucher, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. La propriété bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La construction récente de 2023 garantit un niveau de confort optimal, avec une certification électrique conforme et une finition impeccable. L’aménagement intérieur, bien que non meublé, propose un agencement pratique et fonctionnel, répondant aux normes modernes et aux exigences énergétiques élevées. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, mais proche des commodités essentielles. La région de Balen offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes à proximité et une accessibilité facilitée vers les axes routiers principaux. La propriété se trouve dans une zone résidentielle bien planifiée, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui renforce son attrait pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans une localité dynamique. La présence d’un appartement neuf, peu énergivore avec un indice E-peil maximum de 30, constitue également un argument en faveur de la faible consommation énergétique et des faibles charges. Enfin, cette opportunité est proposée avec la possibilité d’acquérir l’ensemble des équipements nécessaires pour garantir votre confort au quotidien. La vente inclut la possibilité de souscrire à une place de parking souterraine ainsi qu’à une cave, pour plus de praticité et de sécurité. La transaction s’inscrit dans le cadre des régimes fiscaux en vigueur, incluant la TVA à 21 % et les droits d’enregistrement à 12 % sur le terrain. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et de vous guider vers cette magnifique opportunité qui allie modernité, confort et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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