Rez-de-chaussée à vendre - Lier RBU96906

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée moderne et énergétiquement performant à Lier, un bien immobilier qui allie confort contemporain et conscience écologique. Proposé au prix de 288 961 €, ce logement récemment construit en 2022 offre une surface habitable de 92 m², parfaitement adaptée aux besoins des familles ou des professionnels recherchant un espace fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence neuve, cet appartement bénéficie de deux façades, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’un vaste terrasse de 20 m² idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Son agencement comprend deux chambres spacieuses, un séjour ouvert, une cuisine non meublée que vous pourrez aménager selon vos goûts, et une salle de bain moderne. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au rez-de-chaussée, tandis qu’un système de chauffage non spécifié mais intégré assure un confort thermique optimal. La résidence, entièrement neuve et prête à habiter, possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du logement à toutes les normes en vigueur. Située dans la ville de Lier, cette propriété offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec le centre-ville permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures indispensables à une vie pratique et agréable. La résidence elle-même se distingue par son engagement en faveur du développement durable : construite conformément aux standards les plus exigeants en matière d’efficacité énergétique, elle est presque neutre en carbone. La conception inclut un système de chauffage et de refroidissement intelligent basé sur une pompe à chaleur géothermique, complété par un système SED pour l’eau chaude, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d’énergie. Les appartements orientés plein sud sont équipés de protections solaires (screens), ce qui contribue à maintenir une température intérieure agréable tout au long de l’année. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour un accès facilité, répondant aux normes modernes de confort et d’accessibilité. La vente se fait sous régime TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l'acheteur, avec la nécessité d’acquérir un parking et une cave en option. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier liégeois, combinant modernité, performance énergétique et localisation stratégique. La disponibilité immédiate permet une installation sans délai, idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou investir dans un logement durable avec des charges maîtrisées. La résidence bénéficie d’un cadre résidentiel calme, dans un environnement où la qualité de vie prime. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce logement constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine respectueuse de l’environnement, dans un cadre agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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