Rez-de-chaussée à vendre - Lier RBU98392 Vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Lier, une ville réputée pour son charme et sa qualité de vie. Proposé au prix de 199 902 €, ce bien immobilier récent, construit en 2022, offre une surface habitable de 67 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. L’appartement, qui n’est pas encore loué, bénéficie d’une finition neuve, achevée avec des matériaux de haute qualité, assurant confort et durabilité. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, et la configuration de deux façades permet une excellente luminosité naturelle. La propriété comprend un joli terrasse de 8 m² avec raccordement à l’eau, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un espace extérieur privé. Ce bien se distingue par ses caractéristiques innovantes et écologiques, parfaitement en adéquation avec les enjeux actuels de durabilité. Il s’agit d’un appartement conçu selon des standards de haute performance énergétique : il est presque énergéneutre et climatiquement neutre, grâce à un système de chauffage et de refroidissement intelligent basé sur une pompe à chaleur géothermique. La gestion du confort thermique est optimisée par une ventilation passive et un système SED (Sustainable Energy Delivery System), qui inclut également des panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie renouvelable. La conception met l’accent sur la maximisation de la lumière naturelle, avec des orientacions sud et des équipements comme des écrans solaires pour réduire la consommation énergétique. De plus, cet appartement bénéficie d’un indice E-peil inférieur à 10, ce qui est remarquablement efficient d’un point de vue énergétique. En raison de cette performance, la fiscalité avantageuse permet de ne pas payer l’onroerende voorheffing pendant les cinq premières années. Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement propice à une vie pratique et agréable. La présence d’un parking et d’une cave obligatoires lors de la vente constitue un atout non négligeable, offrant confort et sécurité à ses futurs occupants. La ville de Lier, connue pour ses espaces verts et sa proximité avec Bruxelles, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne tout en restant proche des grandes voies de communication et des centres urbains. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de prendre possession rapidement, ce qui est rare dans le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez découvrir cette offre unique ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03/260.46.66 ou par email à Contact . Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour investir dans un logement écologique, moderne et très bien situé dans la région de Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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