Rez-de-chaussée à vendre - Lier RBV47906

Ten Rode 5 4 2500 Lier

445 000 €

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RBV47906

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de plain-pied récemment construit en 2020 représente une excellente opportunité d'investissement. Les propriétaires actuels souhaitent rester dans la résidence et continuer à louer l'appartement, fournissant un revenu locatif immédiat et stable pour le nouveau propriétaire. La propriété est actuellement la seule propriété d'une société patrimoniale. Cette société peut être reprise si on le souhaite, de sorte qu'aucun droit d'enregistrement ne sera à payer lors du transfert. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée commun et pénétrons immédiatement dans l'espace de vie lumineux. On y trouve un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger adjacent. L'appartement comprend également deux chambres complètes et deux salles de bains : une salle de bains avec douche et une salle de bains avec baignoire. En outre, il y a deux toilettes, l'une séparée pour les invités et l'autre dans la salle de bains. Le jardin orienté au sud complète la propriété et offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est extrêmement pratique, avec des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités nécessaires à portée de main. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété récente et bien située avec des rendements immédiats. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

12021-G-DBA_2017034767

Date de validité PEB

02/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47906 Réf. vendeur: 295741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

796 m 3' 1,2 km 1' 56'' 593 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 6' 1,5 km 2' 44'' 828 m 14' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 6' 1,5 km 2' 44'' 828 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

2 km 9' 2,3 km 5' 824 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,5 km 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

944 m 11'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

944 m 11'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

944 m 11'

Gares

Lier / Lierre

996 m 5' 1,1 km 2' 12'' 611 m 12' 977 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 35' 12,3 km 14' 9,5 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

832 m 3' 648 m 10' 832 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

651 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Lier

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 476 m 6' 476 m 6'

Delhaize Pallieter

827 m 3' 1,1 km 1' 42'' 618 m 10' 827 m 10'

Spar Lier

1,4 km 8' 2,6 km 2' 59'' 841 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursulalyceum" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Donkey - Lier Dungelhoeff" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Lier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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