Rez-de-chaussée à vendre - Lint RBV72504

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéalement situé à Lint, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans un quartier dynamique. La surface habitable de 84 m² a été soigneusement modernisée entre 2015 et 2023, intégrant des améliorations telles que le remplacement des fenêtres, la rénovation du toit, la mise à niveau de la terrasse, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière et de volets roulants électriques à l’arrière. La disposition intérieure privilégie la luminosité avec une grande pièce de vie ouverte, agrémentée d’un panoramique à cadre coulissant qui donne accès à un joli jardin privé et à un terrasse en bois de banqueira. La cuisine équipée, la salle de bains avec baignoire, double lavabo et meuble de rangement complètent ce bien fonctionnel. Ce bien immobilier bénéficie également d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres infrastructures essentielles. La localisation stratégique permet une connectivité optimale avec toutes les communes environnantes et l’autoroute E19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois niveaux, disposant d’un garage-box avec accès direct à la propriété – indispensable pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée. La propriété est accompagnée d’une cave propre et offre une orientation sud-est pour la façade principale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration permet également de profiter d’un espace extérieur privé comprenant un jardin à l’avant avec terrasse, ainsi qu’un espace arrière aménagé avec des pavés donnant sur le garage. En termes de certificats énergétiques et de conformité, cette résidence est conforme aux normes en vigueur, affichant un EPC de classe B avec une consommation énergétique annuelle de 195 kWh/m². Étant actuellement louée, elle sera disponible dès la signature chez le notaire, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou pour les particuliers souhaitant emménager rapidement. Avec des charges mensuelles modérées et un prix attractif pour sa superficie et ses prestations, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour découvrir ce joli appartement sans attendre, n’hésitez pas à consulter notre visite virtuelle sur www.avantivastgoed.be ou à contacter notre agence par téléphone au Tel 0479010000 ou par email à Contact . Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans la région de Lint dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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