Rez-de-chaussée à vendre - Kontich RBV43116

Ooststatiestraat 65 GLV 2550 Kontich

359 000 €

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RBV43116
  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet élégant rez-de-chaussée à vendre situé au cœur de Kontich, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions soignées et ses espaces bien agencés, avec une surface habitable de 78 m² qui maximise l’usage de chaque pièce. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. Accessible via une entrée accueillante, il comprend une pièce de vie lumineuse avec un sol en parquet, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque AEG, ainsi qu’un espace de rangement pratique avec arrivée pour la machine à laver. La pièce principale donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la vaste chambre principale de 16 m² intègre des rangements intégrés pour plus de confort. La seconde chambre, de 9 m², est parfaite pour accueillir des invités ou comme bureau, complétant ainsi parfaitement la configuration de ce logement. Ce bien immobilier bénéficie également d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. La propriété se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat électrique conforme et un EPC favorable, attestant de sa performance énergétique. La présence d’une double vitrage renforce l’isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal. À l’extérieur, une grande cour arbore une terrasse ensoleillée, accompagnée d’un jardin privé de 91 m², un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour recevoir en toute convivialité. À noter que l’achat d’une place de parking extérieure est obligatoire, au prix de 20 000 €, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne dans cette région. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant parfaitement connectée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux principales voies rapides et autoroutes menant vers les villes environnantes. La région allie le charme résidentiel à une accessibilité optimale, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible. Avec un prix fixé à 359 000 € hors TVA, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kontich. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce magnifique rez-de-chaussée qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43116 Réf. vendeur: 297868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

309 m 1' 43'' 337 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

676 m 4' 1 km 2' 26'' 529 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

606 m 2' 3'' 713 m 1' 29'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

476 m 3' 816 m 1' 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

159 m 1' 54''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

159 m 1' 54''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

159 m 1' 54''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 6' 3,4 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,5 km 10' 6,1 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kontich

568 m 1' 53'' 2 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

959 m 3' 1,3 km 2' 49'' 722 m 12' 959 m 12'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,2 km 2' 16'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près d'Ooststatiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "De Drie Klavertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Altena Instituut", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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