Rez-de-chaussée à vendre - Kontich RBW39722

Ooststatiestraat 65 GLV 2550 Kontich

359 000 €

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RBW39722
  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée de l’Ooststatiestraat 65 à Kontich, ce bien immobilier se présente comme un appartement rénové avec soin, d’une surface habitable de 78 m². Proposant deux chambres confortables, il offre également une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque moderne. L’entrée ouvre sur un hall desservant un toilette invité et un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver. Le séjour, agrémenté d’un parquet élégant, communique avec une cuisine entièrement équipée d’appareils AEG de qualité. Ce logement dispose d’une double façade et profite d’un certificat conforme pour son installation électrique, gage de sécurité et de confort. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un atout extérieur remarquable : un jardin privatif de 91 m² agrémenté d’une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, elle est obligatoire à l’achat et valorisée à hauteur de 20 000 €. L’appartement, construit en 1970 et entièrement rénové récemment, jouit d’un certificat EPC favorable et respecte les normes électriques en vigueur. Le bien est libre à la vente et ne fait pas l’objet d’un pré-achat ni d’une situation liée à un risque d’inondation. Implanté à Kontich, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale tout en étant dans un environnement calme. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre également un accès facile aux axes routiers majeurs et aux autoroutes, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Proposé au prix de 359 000 €, ce logement séduira tout acquéreur recherchant le confort d’un espace rénové avec soin accompagné d’un extérieur agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et ainsi découvrir ce bien aux multiples atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39722 Réf. vendeur: 326975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

309 m 1' 43'' 337 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

676 m 4' 1 km 2' 26'' 529 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

606 m 2' 3'' 713 m 1' 29'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

476 m 3' 816 m 1' 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

159 m 1' 54''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

159 m 1' 54''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

159 m 1' 54''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 6' 3,4 km 5' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,5 km 10' 6,1 km 35'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Tayron

478 m 6'

Supermarchés

Colruyt Kontich

568 m 1' 53'' 2 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

959 m 3' 1,3 km 2' 49'' 722 m 12' 959 m 12'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,2 km 2' 16'' 839 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Ooststatiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tayron" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", une école maternelle joignable en 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Altena Instituut", à 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Drie Klavertjes" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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