Rez-de-chaussée à vendre - Kontich RBW55424

Ooststatiestraat 65 GLV 2550 Kontich

359 000 €

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RBW55424
  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové à Kontich, ce bel appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposé au prix de 359 000 €, il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi que d’une cuisine entièrement installée avec des appareils électroménagers de qualité de la marque AEG. L’espace de vie, lumineux et chaleureux grâce à son parquet, s’ouvre directement sur une agréable terrasse qui donne sur un jardin privatif de 91 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et verdoyant. Une entrée avec un hall aménagé disposant d’un toilette pour invités et une buanderie avec raccordement pour machine à laver complètent ce bien soigné. Ce rez-de-chaussée bénéficie également d’une place de parking extérieure, proposée à l’achat obligatoire pour un montant supplémentaire de 20 000 €, garantissant ainsi un stationnement aisé dans cette zone résidentielle. L’appartement, construit en 1970, a fait l’objet d’une rénovation complète et répond aux normes électriques actuelles grâce à un certificat de conformité délivré. La double orientation du logement (deux façades) assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est conforme aux exigences en matière d’électricité (EK-conform) et dispose d’un certificat énergétique favorable, gage d’une consommation maîtrisée. Implanté dans un quartier résidentiel calme et central de Kontich (2550), cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Cette localisation offre un accès facile aux communes environnantes tout en garantissant un environnement paisible. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa sérénité. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur recherchant un logement clé en main avec extérieur privatif dans une commune dynamique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55424 Réf. vendeur: 329882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

309 m 1' 43'' 337 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

676 m 4' 1 km 2' 26'' 529 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

606 m 2' 3'' 713 m 1' 29'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

476 m 3' 816 m 1' 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

159 m 1' 54''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

159 m 1' 54''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

159 m 1' 54''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 6' 3,4 km 5' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kontich

568 m 1' 53'' 2 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

959 m 3' 1,3 km 2' 49'' 722 m 12' 959 m 12'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,2 km 2' 16'' 839 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Magasins

Vivre près d'Ooststatiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Drie Klavertjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Altena Instituut", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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