Rez-de-chaussée à vendre - Kontich RBW55424

Ooststatiestraat 65 GLV 2550 Kontich

359 000 €

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RBW55424
  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové à Kontich, ce bel appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposé au prix de 359 000 €, il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi que d’une cuisine entièrement installée avec des appareils électroménagers de qualité de la marque AEG. L’espace de vie, lumineux et chaleureux grâce à son parquet, s’ouvre directement sur une agréable terrasse qui donne sur un jardin privatif de 91 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et verdoyant. Une entrée avec un hall aménagé disposant d’un toilette pour invités et une buanderie avec raccordement pour machine à laver complètent ce bien soigné. Ce rez-de-chaussée bénéficie également d’une place de parking extérieure, proposée à l’achat obligatoire pour un montant supplémentaire de 20 000 €, garantissant ainsi un stationnement aisé dans cette zone résidentielle. L’appartement, construit en 1970, a fait l’objet d’une rénovation complète et répond aux normes électriques actuelles grâce à un certificat de conformité délivré. La double orientation du logement (deux façades) assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est conforme aux exigences en matière d’électricité (EK-conform) et dispose d’un certificat énergétique favorable, gage d’une consommation maîtrisée. Implanté dans un quartier résidentiel calme et central de Kontich (2550), cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Cette localisation offre un accès facile aux communes environnantes tout en garantissant un environnement paisible. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa sérénité. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur recherchant un logement clé en main avec extérieur privatif dans une commune dynamique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55424 Réf. vendeur: 329882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

309 m 1' 43'' 337 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

676 m 4' 1 km 2' 26'' 529 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

606 m 2' 3'' 713 m 1' 29'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

476 m 3' 816 m 1' 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

159 m 1' 54''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

159 m 1' 54''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

159 m 1' 54''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 6' 3,4 km 5' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kontich

568 m 1' 53'' 2 km 3' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

959 m 3' 1,3 km 2' 49'' 722 m 12' 959 m 12'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,2 km 2' 16'' 839 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ooststatiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Drie Klavertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Altena Instituut" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" à 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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