Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBT27060 Option

Willem Van Laarstraat 12 001 2600 Berchem

264 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT27060

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Ce rez-de-chaussée rénové situé à Berchem offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80 m², il comprend une chambre spacieuse et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. La pièce de vie ouverte est connectée à une cuisine équipée avec des appareils de qualité tels qu’un four, une lave-vaisselle, une plaque à induction, un réfrigérateur et un congélateur, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. L’appartement possède également une agréable cour intérieure de 20 m² ainsi qu’une terrasse de 21 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Situé dans une rue calme du centre de Berchem, il bénéficie d’un accès pratique aux commerces, restaurants, transports en commun et gare de Berchem, toutes accessibles à pied. La localisation profite également d’un bon score Mobiscore de 9,7/10, attestant de la facilité de déplacement et du cadre de vie agréable dans cette zone résidentielle. Construite en 1930, cette propriété a été entièrement rénovée et dispose d’un certificat électrique conforme. Elle ne se trouve pas en zone inondable et est vendue prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Un bien idéal pour ceux recherchant un logement confortable dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 264 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20200219-0002250292-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27060 Réf. vendeur: 235441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

369 m 1' 37'' 580 m 1' 23'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

302 m 1' 859 m 1' 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

241 m 50'' 495 m 1' 11'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

727 m 1' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

210 m 2' 31''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

210 m 2' 31''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

202 m 2' 25''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

202 m 2' 25''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1 km 5' 1,8 km 3' 879 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

612 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vredestraat

416 m 1' 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Driekoningen

187 m 2' 14''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

59 m 13'' 848 m 1' 51'' 59 m 42'' 59 m 42''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

344 m 1' 32'' 643 m 1' 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Berchem

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Go! Koninklijk Atheneum Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Koetstuintje" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Districtshuis Berchem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vredestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Driekoningen" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Berchem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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