Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBT72410 Option

Karmelietenstraat 63 2600 Berchem

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72410

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement de plain-pied, situé au 63 Karmelietenstraat à Berchem, offre une surface habitable de 79 m². Il dispose d'une pièce de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, offrant un espace pratique pour cuisiner. La propriété comprend également une grande chambre principale, idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un espace confortable. L'appartement est complété par une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, ainsi qu’une pièce de rangement en sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé avec un terrasse et un coin soleil, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété bénéficie également de double vitrage, d’un bon indice de performance énergétique (EPC favorable), et d’un toit isolé, ce qui contribue à son confort thermique et à ses économies d’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme mais central de Berchem, cette propriété jouit d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des grandes voies d’accès telles que les autoroutes. La localisation permet de rejoindre rapidement les communes environnantes, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. La vente est prévue pour intervenir dès la signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72410 Réf. vendeur: 246194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

822 m 2' 44'' 1,1 km 1' 50'' 822 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

822 m 2' 44'' 1,1 km 1' 50'' 822 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

873 m 4' 873 m 1' 34'' 509 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

374 m 4'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

374 m 4'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

374 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

410 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

410 m 5'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 7' 996 m 2' 14'' 751 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

449 m 1' 29'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1

347 m 4'

Supermarchés

Colruyt Berchem (Colruy)

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Delhaize Fruithof

664 m 2' 12'' 966 m 1' 25'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,1 km 1' 17'' 819 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1" à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fruithoflaan".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Berchem (Colruy)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à 2 minutes en voiture."Olv Pulhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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