Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBW57748

Velodroomstraat 15 001 2600 Berchem

349 000 €

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RBW57748

  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au 15, Velodroomstraat à Berchem, juste à côté de la magnifique Cogels-Osylei. Vous bénéficierez ici d'un emplacement central, avec des commerces, des écoles, des restaurants et les transports en commun accessibles à pied. Grâce à la liaison fluide avec le périphérique d'Anvers et la gare d'Anvers-Berchem, l'accessibilité est excellente. Description : Cet appartement de rez-de-chaussée entièrement rénové offre un agréable mélange de confort et d’espace. Il dispose de trois chambres, d’une cuisine équipée qui s’intègre parfaitement au salon, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. De plus, la salle de bains a été entièrement rénovée et aménagée dans un souci de confort. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un garage avec un local à vélos pratique et d'une place de parking, ce qui vous garantit de toujours trouver une place de stationnement. Caractéristiques : - Rénové - Appartement au rez-de-chaussée (88 m²) - 3 chambres - Achat obligatoire d'une place de parking (25 000 €) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

720 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20221226-0002765232-RES-1

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57748 Réf. vendeur: 331222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneke Maan

537 m 2' 6'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

399 m 2' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leertuin

497 m 1' 58'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

878 m 4' 965 m 2' 19'' 711 m 10' 878 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

306 m 4'

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

306 m 4'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

306 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

314 m 4'

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

315 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

509 m 2' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 12'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

497 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Cogels-Osylei

312 m 2' 9'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Pretoriastraat

130 m 1' 33''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

520 m 2' 16'' 1,2 km 1' 29'' 513 m 6' 513 m 6'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

702 m 2' 51'' 929 m 1' 24'' 494 m 7' 643 m 8'

Carrefour Express Berchem Station

649 m 2' 51'' 1,1 km 1' 28'' 534 m 8' 649 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Velodroomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cogels-Osylei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Janneke Maan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool De Leertuin" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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