Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBW57748

Velodroomstraat 15 001 2600 Berchem

349 000 €

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RBW57748

  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au 15, Velodroomstraat à Berchem, juste à côté de la magnifique Cogels-Osylei. Vous bénéficierez ici d'un emplacement central, avec des commerces, des écoles, des restaurants et les transports en commun accessibles à pied. Grâce à la liaison fluide avec le périphérique d'Anvers et la gare d'Anvers-Berchem, l'accessibilité est excellente. Description : Cet appartement de rez-de-chaussée entièrement rénové offre un agréable mélange de confort et d’espace. Il dispose de trois chambres, d’une cuisine équipée qui s’intègre parfaitement au salon, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. De plus, la salle de bains a été entièrement rénovée et aménagée dans un souci de confort. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un garage avec un local à vélos pratique et d'une place de parking, ce qui vous garantit de toujours trouver une place de stationnement. Caractéristiques : - Rénové - Appartement au rez-de-chaussée (88 m²) - 3 chambres - Achat obligatoire d'une place de parking (25 000 €) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

720 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20221226-0002765232-RES-1

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57748 Réf. vendeur: 331222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneke Maan

537 m 2' 6'' 537 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

399 m 2' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leertuin

497 m 1' 58'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

878 m 4' 965 m 2' 19'' 711 m 10' 878 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

306 m 4'

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

306 m 4'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

306 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

314 m 4'

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

315 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

509 m 2' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 12'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

497 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Cogels-Osylei

312 m 2' 9'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Pretoriastraat

130 m 1' 33''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

520 m 2' 16'' 1,2 km 1' 29'' 513 m 6' 513 m 6'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

702 m 2' 51'' 929 m 1' 24'' 494 m 7' 643 m 8'

Carrefour Express Berchem Station

649 m 2' 51'' 1,1 km 1' 28'' 534 m 8' 649 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Vivre près de Velodroomstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" à 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cogels-Osylei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool De Leertuin" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Janneke Maan", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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