Rez-de-chaussée à vendre - Wilrijk RBW34558

Doornstraat 323 1 2610 Wilrijk

275 000 €

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RBW34558

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cet agréable appartement au rez-de-chaussée est situé dans la Doornstraat à Wilrijk, dans un endroit central mais résidentiel, à proximité de l'Eden Park. Le quartier offre une combinaison idéale de verdure et de commodités, parfaite pour ceux qui veulent vivre confortablement avec tout à portée de main. Sa situation est particulièrement favorable grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès telles que l'A12, la R11 et l'E19. Le centre-ville d'Anvers et les communes environnantes sont ainsi facilement accessibles, sans pour autant vivre dans l'effervescence de la ville. Les transports publics sont également à courte distance. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers supermarchés, écoles, installations sportives et établissements de restauration. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à pied ou à vélo. Description : Le hall d'entrée donne accès à tous les espaces de l'appartement. Vous y trouverez deux chambres spacieuses et une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Depuis cette pièce de rangement, vous avez également un accès direct au spacieux garage intérieur privé. En outre, l'appartement dispose de toilettes séparées pour les invités et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre coulissante. La cuisine adjacente dispose de nombreux placards et des appareils électroménagers nécessaires. De la salle de séjour, vous pouvez accéder au grand jardin, où vous pourrez profiter de beaucoup de verdure et du soleil agréable de l'après-midi et du soir. Détails - Appartement au rez-de-chaussée - Grand jardin privé avec beaucoup de verdure - Garage intérieur - Situation centrale mais calme près de l'Eden Park - Commerces, écoles, transports en commun et installations de loisirs à proximité immédiate Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

154 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

633 kWh/m²/an

Référence PEB

20240318-0003180479-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34558 Réf. vendeur: 325998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

1 km 6' 1,2 km 1' 36'' 683 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 961 m 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

585 m 2' 17'' 585 m 53'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

104 m 1' 15''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

104 m 1' 15''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

104 m 1' 15''

Gares

Mortsel-Oude God

5,5 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

795 m 3' 531 m 7' 795 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Ua Drie Eiken Fietsenrek

648 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Edegem

1,1 km 6' 2,3 km 2' 57'' 780 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 998 m 12' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 8' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,6 km 1' 46''

Villes proches

Ce bien, situé près de Doornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Edegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 2 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Neerland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sprookjesland" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Ua Drie Eiken Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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