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Rez-de-chaussée à vendre, Edegem RBV69486 Option

Ullensstraat 51 , 2650 Edegem
169 000 €
2 Chambre(s) 69 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A convenir
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 570 €
Revenu locatif mensuel 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Maison basse énergie Non
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Référence PEB 20260408-0003843585-RES-1
Date de validité PEB 07/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV69486 Réf. vendeur: 7336 Dernière modification: 18/07/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Edegem ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Ullensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pulhofbengeltjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 13 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Burlet" à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kuijpers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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