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Rez-de-chaussée à vendre, Edegem RBV69486 Option

Ullensstraat 51, 2650 Edegem
169 000 €
2 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A convenir
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 570 €
Revenu locatif mensuel 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Maison basse énergie Non
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Référence PEB 20260408-0003843585-RES-1
Date de validité PEB 07/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV69486 Réf. vendeur: 7336 Dernière modification: 18/07/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Edegem ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près d'Ullensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pulhofbengeltjes", à seulement 12 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est à 13 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 6 minutes à pied, 32 - Rooseveltplaats - Edegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 90 - Lier - Berchem Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kuijpers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Burlet".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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