Rez-de-chaussée à vendre - Hoboken RBV93132

Hollebeekstraat 172 C02 2660 Hoboken

335 000 €

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RBV93132

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Situation : Cet agréable appartement au rez-de-chaussée est situé dans une résidence fermée à Hoboken. Malgré sa situation centrale, il jouit d'une tranquillité totale grâce au caractère verdoyant et calme du domaine. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité et permettent d'accéder facilement à Anvers. Description : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Le hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte attenante. La cuisine est pratique et est reliée à un espace de rangement pratique. À l'avant, l'appartement dispose d'une terrasse agréable. Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes séparées, à la salle de bains et à trois chambres spacieuses. À l'arrière, un vaste jardin privé avec un abri de jardin permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, l'appartement dispose d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Une place de parking souterrain est obligatoire à l'achat pour 20 000 euros. L'ensemble du domaine est clôturé, ce qui permet de préserver l'intimité et la sécurité. Informations supplémentaires : - Stockage en sous-sol - Abri à vélos - Emplacement de parking 20 000 - Situation calme dans une résidence fermée - Surface habitable 90m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 2 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

215 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20170314-0001942318-1

Date de validité PEB

14/03/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93132 Réf. vendeur: 312959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

811 m 2' 42'' 811 m 58'' 783 m 4' 811 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,3 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,3 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,5 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,4 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

151 m 1' 48''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,2 km 15'

Gares

Holleken

937 m 5' 2,2 km 6' 604 m 8' 827 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 22' 25,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

1,2 km 15' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,1 km 14' 2,1 km 2' 38'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Alsemberg

2,9 km 12' 4,1 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 35' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,8 km 18'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Hollebeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gemeentepl Linkebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Holleken" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkebeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Uccle II", une école secondaire joignable en 18 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Lilou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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