Rez-de-chaussée à vendre - Brasschaat RBU35892

Situé au cœur de Brasschaat, ce rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans un environnement résidentiel recherché. Proposé au prix de 275 000 €, ce logement neuf allie confort et modernité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif dans une région dynamique. Le bien dispose d'une surface habitable de 77 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bains moderne et un espace sanitaire séparé. La pièce principale bénéficie d'une orientation sud-est, donnant accès à un agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil tout en étant à proximité des commodités. La présence d'une cave à eau et d'une connexion électrique certifiée renforce la conformité et la sécurité du logement. L'agencement intérieur est conçu avec soin pour optimiser l'espace et le confort. La cuisine n'est pas meublée, permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager selon ses goûts personnels. La salle de bains, équipée d'une douche moderne, et les toilettes séparées offrent une commodité supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un ascenseur et d’un stationnement extérieur réservé, une valeur ajoutée dans cette zone résidentielle. La construction prévue en 2025 garantit la conformité aux normes énergétiques modernes, avec notamment des fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. La certification électrique est en règle, témoignant de la qualité et de la sécurité du projet. Situé au croisement de la Bredabaan et de la Borrekenslei, ce logement profite d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le parc de Brasschaat. La future livraison est prévue pour le début de 2026, offrant l’opportunité d’emménager rapidement ou de planifier votre investissement dans un secteur en plein essor. Les travaux ont débuté à l’automne 2024, et l’acquisition peut bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 %, payable à la livraison. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare, qui combine modernité, localisation stratégique et prix attractif dans un quartier résidentiel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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