Rez-de-chaussée à vendre - Brasschaat RBU39962 Option

Bredabaan 537 2930 Brasschaat

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 537 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement au rez-de-chaussée situé dans la charmante ville de Brasschaat, une localité renommée pour son cadre résidentiel paisible et ses espaces verts. Proposé au prix de 275 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 77 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Il s'agit d'un appartement neuf, construit en 2025, qui n'est pas encore occupé, permettant à l'acquéreur de prendre possession immédiatement. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’un agréable terrasse de 6 m² orientée au sud-est. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble, ainsi que d’un parking extérieur privé, porte la praticité à son summum dans cette résidence de quatre étages. La qualité de finition est assurée, avec notamment une certification électrique conforme. La disposition intérieure et l'agencement fonctionnel en font un logement idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à vivre dans un environnement résidentiel de qualité. Situé au cœur de Brasschaat, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parcs en fait une adresse pratique pour une vie quotidienne sans contraintes. La configuration du bien, avec deux façades et une orientation sud-est, maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La région est réputée pour sa tranquillité tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. La construction étant prévue pour 2025, cette résidence s’inscrit dans une dynamique moderne et durable, avec des équipements énergétiquement efficaces tels que le chauffage par pompe à chaleur, la ventilation système D et des fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement et sans délai. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou défavorables à la recherche d’un logement résidentiel de standing dans un environnement privilégié. La possibilité d’acquérir cet appartement à un prix attractif, avec une TVA réduite à 6 %, en fait une offre encore plus intéressante. La proximité de toutes les commodités, la qualité de construction et l’emplacement stratégique en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf ou à s’établir dans une commune dynamique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Cette propriété unique dans le secteur de Brasschaat pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Two Wheelers is een nieuwbouwproject met 9 stijlvolle appartementen op de hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, in het bruisende hart van Brasschaat. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Bovendien zijn de appartementen bijna-energieneutraal (E≤30) en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bovengrondse parkeerplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar en er is een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De werken zijn gestart in het najaar van 2024, met oplevering gepland medio 2026. 6% BTW mogelijk, betaal bij oplevering mogelijk.
Prix 275 000 € à 546 500 €
Surface habitable 76 m² à 118 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39962 Réf. vendeur: 266530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

394 m 1' 18'' 389 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

365 m 1' 13'' 360 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

46 m 33''

Gares

Sint-Mariaburg

5,1 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 44' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

840 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

187 m 37'' 182 m 15'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Albert Heijn - Brasschaat

955 m 3' 950 m 1' 17'' 770 m 11' 913 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mater Dei-Instituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à seulement 10 minutes à pied.

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