Rez-de-chaussée à vendre - Brasschaat RBU77714

Bredabaan 537 2930 Brasschaat

289 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 537 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve dans la charmante ville de Brasschaat, situé au cœur d'une résidence neuve à Bredabaan 537. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 76 m², idéalement conçue pour répondre aux attentes modernes en matière de confort et de fonctionnalité. La présence d'une chambre à coucher spacieuse, d'une salle de bain élégante, ainsi qu'un séjour lumineux donnent immédiatement le ton d’un intérieur soigné et pratique. La terrasse orientée au sud-est de 11 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la pièce à vivre ouverte se prête parfaitement à la vie quotidienne ou à recevoir des invités. La propriété est équipée d’un système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur et d’un système de ventilation de type D, assurant une performance énergétique élevée avec une certification presque neutre en énergie (E≤30). Un ascenseur facilite l’accès, et la présence d’une place de parking extérieure offre un confort supplémentaire. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que boutiques, écoles, transports en commun et espaces verts. Brasschaat, connue pour son cadre paisible et ses espaces verts, offre un mode de vie agréable tout en restant connecté à la dynamique de la région. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit des normes modernes et une efficacité énergétique optimale, avec des finitions de haute qualité qui répondent aux standards actuels. La situation géographique stratégique permet aussi de profiter aisément des infrastructures locales tout en jouissant du charme propre à Brasschaat. La résidence dispose également d’un espace vélo commun et d’un local à déchets, renforçant la convivialité et la praticité du lieu. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette superbe résidence. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. La disponibilité immédiate et le prix compétitif font de cette offre une occasion à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Brasschaat. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et de vous aider à réaliser votre projet immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Two Wheelers is een nieuwbouwproject met 9 stijlvolle appartementen op de hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, in het bruisende hart van Brasschaat. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Bovendien zijn de appartementen bijna-energieneutraal (E≤30) en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bovengrondse parkeerplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar en er is een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De werken zijn gestart in het najaar van 2024, met oplevering gepland medio 2026. 6% BTW mogelijk, betaal bij oplevering mogelijk.
Prix 275 000 € à 546 500 €
Surface habitable 76 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77714 Réf. vendeur: 276744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

394 m 1' 18'' 389 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

365 m 1' 13'' 360 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

46 m 33''

Gares

Sint-Mariaburg

5,1 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 44' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Jasmien

58 m 42''

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

187 m 37'' 182 m 15'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Albert Heijn - Brasschaat

955 m 3' 950 m 1' 17'' 770 m 11' 913 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Jasmien" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mater Dei" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Mater Dei-Instituut", à 1 minute en voiture.

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