Rez-de-chaussée à vendre - Brasschaat RBU81240

Bredabaan 537 2930 Brasschaat

289 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 537 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Brasschaat, une localité prisée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Avec un prix affiché à 289 000 €, ce bien immobilier représente une chance unique dans le marché actuel. D’une superficie habitable de 76 m², cet appartement offre une configuration idéale pour une personne seule, un couple ou un jeune famille cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La propriété dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant la convivialité de l’espace intérieur. La présence d’un terrasse de 11 m² est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en extérieur ou simplement pour se détendre en plein air. L’emplacement de ce bien à Brasschaat confère de nombreux avantages. Situé dans une zone résidentielle calme, il permet une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La proximité avec le parc de Brasschaat offre également la possibilité de pratiquer des activités en plein air ou de profiter d’un cadre naturel apaisant. La résidence est équipée d’un ascenseur et possède un stationnement extérieur privatif, lequel est disponible en option, assurant un stationnement pratique pour les résidents ou visiteurs. La structure du bâtiment comprend quatre étages et comporte deux façades, ce qui contribue à une bonne ventilation et luminosité naturelle pour chaque appartement. La construction récente, datant de 2025, garantit des standards modernes en termes d’isolation, d’efficacité énergétique et de confort. La mise en service immédiate permet une installation rapide pour le nouvel acquéreur souhaitant profiter sans délai de ses nouvelles possessions. En optant pour cette propriété, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien connectée. En plus du prix attractif de 289 000 €, l’acquisition s’accompagne de la possibilité de bénéficier d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un système de chauffage performant avec ventilation D, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. La résidence ne nécessite pas de travaux majeurs à prévoir, étant neuve et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Brasschaat, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié, où confort, modernité et praticité se conjuguent parfaitement pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Two Wheelers is een nieuwbouwproject met 9 stijlvolle appartementen op de hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, in het bruisende hart van Brasschaat. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Bovendien zijn de appartementen bijna-energieneutraal (E≤30) en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bovengrondse parkeerplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar en er is een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De werken zijn gestart in het najaar van 2024, met oplevering gepland medio 2026. 6% BTW mogelijk, betaal bij oplevering mogelijk.
Prix 289 000 € à 546 500 €
Surface habitable 76 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81240 Réf. vendeur: 278868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

394 m 1' 18'' 389 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

365 m 1' 13'' 360 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

46 m 33''

Gares

Sint-Mariaburg

5,1 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 44' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

840 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

187 m 37'' 182 m 15'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Albert Heijn - Brasschaat

955 m 3' 950 m 1' 17'' 770 m 11' 913 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte".À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mater Dei-Instituut", à 1 minute en voiture."Mater Dei" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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