Rez-de-chaussée à vendre - Aarschot RBU33088

August Reyerslaan 24 B2 3200 Aarschot

290 000 €

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RBU33088

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit ideaal gelegen twee slaapkamer appartement (ca 81m²) gebouwd in 2001 op het gelijkvloers met garage en leuk West gericht terras (15m²) is gelegen op wandelafstand van centrum, supermarkten en scholen. Grote publieke parking tegenover gebouw met laadpalen. De mooie leefruimte met grote ramen heeft een open zicht. De eiken open geïnstalleerde keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser en spoelbak. De grote slaapkamer heeft een praktische inbouwkast. De 2e kleinere slaapkamer is een ideale kinderkamer of bureau. Beide slaapkamers hebben rechtstreeks toegang het terras achteraan. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast, bad met ingebouwde regendouche met douchegordijn. Verder in de hal een handige berging met plaats voor wasmachine/droogkast en diepvries. Apart toilet met handenwasser. Elektriciteit is conform. Zowat alle ramen zijn voorzien van vliegramen. CV met condensatie aardgas ketel. Gunstig EPC label B. Garage achteraan het gebouw verplicht aan te kopen + 25.000€. Geen lift dus beperkte syndicuskosten! Momenteel verhuurd. Interesse in dit instapklaar appartement met goede bereikbaarheid en vlakbij het centrum om zelf te bewonen of als ideale investering? Contacteer ons en we helpen u graag verder! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning waard is? We schatten gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250907-0003680373-RE-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33088 Réf. vendeur: T1740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

660 m 2' 19'' 945 m 2' 10'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

660 m 2' 19'' 945 m 2' 10'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

660 m 2' 19'' 945 m 2' 10'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 1

490 m 2' 1'' 490 m 1' 4'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

453 m 5'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

453 m 5'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

453 m 5'

Gares

Aarschot

1,7 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - August Reyerslaan

48 m 10'' 48 m 34'' 48 m 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Aarschot

157 m 35'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Colruyt Aarschot Gasthuis

295 m 1' 37'' 715 m 1' 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Aarschot

969 m 4' 1,9 km 3' 756 m 12' 961 m 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,1 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

"Sint-Jozefscollege 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Kdv Aarschot Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - August Reyerslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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