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RBW94009-0 20
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Rez-de-chaussée à vendre, Genk RBW94009

Kuilenstraat 79 1 , 3600 Genk
449 000 €
Immo C2
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2 Chambre(s) 136 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW94009 Réf. vendeur: 7871843 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Kuilenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St. - Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bengeltjes" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Campus Genk" est à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 32 minutes.

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 463 - Boxberg - Genk, 463 - Genk - Boxberg avec une station située à 2 minutes à pied, 3 - Bokrijk - Genk Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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