• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Située au cœur de Kinrooi, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et confortable. La propriété se trouve au Neeroetersesteenweg 26, dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facilité aux commodités locales. La conception de la résidence comprend 15 appartements répartis sur 3 niveaux, avec des surfaces variant entre 75 m² et 148,50 m², ce qui permet de choisir en fonction des besoins de chaque famille ou individu. Ce rez-de-chaussée dispose d’un espace habitable de 107 m², comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et le séjour sont conçus pour offrir un espace lumineux grâce à une orientation sud qui maximise l’ensoleillement. L’appartement bénéficie également d’un jardin privé de 18 m², ainsi que d’un terrasse de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des équipements modernes comme une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires privatifs renforcent la performance énergétique du logement. En complément de ses espaces intérieurs, la résidence propose un parking souterrain avec places attribuées, des garages en sous-sol, ainsi que des emplacements pour vélos en intérieur et extérieur. Une aire de jardin commune, actuellement en cours d’aménagement, contribue à créer un environnement agréable pour ses résidents. La propriété est également certifiée conforme aux normes électriques et située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure sécurité et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71564 Réf. vendeur: 245833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

86cfd414e65b483dbd21b17eca25f136.pdf

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