• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Située au cœur de Kinrooi, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et confortable. La propriété se trouve au Neeroetersesteenweg 26, dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facilité aux commodités locales. La conception de la résidence comprend 15 appartements répartis sur 3 niveaux, avec des surfaces variant entre 75 m² et 148,50 m², ce qui permet de choisir en fonction des besoins de chaque famille ou individu. Ce rez-de-chaussée dispose d’un espace habitable de 107 m², comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et le séjour sont conçus pour offrir un espace lumineux grâce à une orientation sud qui maximise l’ensoleillement. L’appartement bénéficie également d’un jardin privé de 18 m², ainsi que d’un terrasse de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des équipements modernes comme une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires privatifs renforcent la performance énergétique du logement. En complément de ses espaces intérieurs, la résidence propose un parking souterrain avec places attribuées, des garages en sous-sol, ainsi que des emplacements pour vélos en intérieur et extérieur. Une aire de jardin commune, actuellement en cours d’aménagement, contribue à créer un environnement agréable pour ses résidents. La propriété est également certifiée conforme aux normes électriques et située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure sécurité et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71564 Réf. vendeur: 245833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

86cfd414e65b483dbd21b17eca25f136.pdf

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