Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBT71567

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

294 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Située au 26 Neeroetersesteenweg à Kinrooi, cette résidence neuve offre un excellent compromis entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un appartement spacieux de 116 m², avec deux chambres à coucher, une salle de bain, et une orientation sud qui profite à la luminosité naturelle de l’espace. La propriété dispose également d’un vaste terrasse de 14 m² et d’un jardin de 15 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments en plein air. L’appartement est équipé de nombreuses commodités modernes, notamment une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs, garantissant efficacité énergétique et confort. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un système électrique certifié conforme. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave sont accessibles, avec des espaces pour vélos en intérieur et en extérieur. Le bâtiment, construit en 2023, est situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès immédiat aux commodités urbaines. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un permis de construire récent. La résidence est idéale pour ceux recherchant un espace moderne, lumineux, et bien situé dans la région de Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71567 Réf. vendeur: 245837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 1 minute en voiture."De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

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Documents

0d734e884baf44308cf324f1c5c64b54.pdf

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