Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBU04262

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

341 726 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cette propriété en rez-de-chaussée est située à Kinrooi, une commune résidentielle offrant un cadre de vie paisible et pratique. L’adresse précise est Neeroetersesteenweg 26, dans un quartier principalement résidentiel, idéal pour ceux recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. La résidence, construite en 2023, se compose de 15 appartements modernes répartis sur plusieurs étages, avec un accès facile à un parking souterrain et à des caves, qui peuvent être achetés séparément. L’appartement d’une surface habitable de 124 m² dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain équipée et d’un espace de vie spacieux. La configuration comprend également un grand terrasse de 14 m² orientée plein sud et un petit jardin privé de 16 m², parfait pour profiter du plein air. La propriété bénéficie de finitions modernes avec un système de chauffage à pompe à chaleur associé à un système de ventilation efficace, ainsi que des panneaux solaires privatifs pour une meilleure performance énergétique. Les espaces communs incluent une grande cour intérieure, des parkings en sous-sol, des locaux pour vélos en intérieur et extérieur, ainsi qu’un jardin entièrement semé. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux normes électriques en vigueur grâce à un certificat récent. La disponibilité immédiate permet d’envisager une occupation rapide, avec la possibilité pour les acheteurs de choisir certains aménagements intérieurs pour personnaliser leur futur logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 341 726 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04262 Réf. vendeur: 255044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

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Documents

09f3080c34f44375a9aa1d7fcc726eb0.pdf

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