Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBU04263

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

294 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce rez-de-chaussée à vendre est situé au 26 Neeroetersesteenweg, à Kinrooi, une commune résidentielle offrant un environnement calme et agréable. Il s'agit d'une résidence récente construite en 2023, composée de 15 appartements répartis sur trois étages, avec des surfaces variant entre 75 m² et 148,50 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux de 116 m². La conception intérieure comprend des finitions de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur combiné à un système de chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs. L’extérieur se compose d’un terrasse de 14 m² et d’un jardin de 15 m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui est également doté d’un certificat électrique conforme. Les espaces extérieurs comprennent une cour commune enherbée, ainsi que des stationnements en partie souterrains et en surface, dont certains doivent être achetés séparément. La résidence possède également un parking à vélos, tant en intérieur qu’à l’extérieur, et une cave pour le stockage. Le secteur est classé en zone résidentielle avec une proximité immédiate à tous les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour une vie familiale ou une résidence principale. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04263 Réf. vendeur: 255046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

975b81485957416d96a7cbd27a134457.pdf

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