• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cette résidence neuve, située au Neeroetersesteenweg 26 à Kinrooi, propose un appartement en rez-de-chaussée avec une superficie de 106 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La propriété comprend une salle de bains avec des finitions encore personnalisables pour les acheteurs rapides, ainsi qu'une cuisine moderne non encore équipée. Le logement bénéficie également d'une orientation plein sud, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur un agréable extérieur avec une terrasse de 24 m² et un jardin de 42 m², parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux autres niveaux, et dispose d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chauffage par le sol. Un système de ventilation de type D assure une qualité d’air optimale, tandis que des panneaux solaires privatifs contribuent à une gestion énergétique efficace. Les espaces communs comprennent également un parking souterrain, des abris à vélos et un jardin entièrement végétalisé. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé, sans risque d’inondation et dans une zone à usage résidentiel. La vente inclut également la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et des espaces de stockage en sous-sol. Avec une disponibilité immédiate, cette opportunité s'adresse à ceux qui cherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à habiter dans la région de Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 263 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

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De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

f6038640e2b24a56a503e0ef120c70fe.pdf

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