Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBU04287

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cette propriété située au rez-de-chaussée à Kinrooi offre un espace de vie moderne et lumineux, avec une superficie totale de 107 m². Elle comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence a été construite en 2023 et est immédiatement disponible. L’intérieur est configuré pour offrir un cadre de vie confortable, avec un chauffage utilisant une pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. L’appartement dispose d’un extérieur agréable, comprenant une terrasse de 13 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Une petite surface de jardin de 18 m² est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour les activités extérieures. La propriété est équipée d’un système de ventilation de type D, d’un raccordement à l’eau, ainsi que de panneaux solaires privatifs, permettant de réduire la consommation d’énergie. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents niveaux. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété se trouve à proximité des commodités dans la commune de Kinrooi. La résidence est implantée dans un quartier calqué sur le mode de vie urbain ou semi-urbain, avec un accès facile aux infrastructures locales. La construction récente garantit une conformité complète aux normes modernes, notamment en ce qui concerne l’installation électrique certifiée. Un espace de stationnement en sous-sol et des parkings à vélo sont disponibles, avec la possibilité d’acquérir une place de parking séparément.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04287 Réf. vendeur: 255041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Molenbeertjes

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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314 m 4'

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314 m 4'

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314 m 4'

Supermarchés

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Spiegelven Golfclub

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

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Documents

7c7f44832dc04635817b0de0c6fc6edc.pdf

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