• 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Cette propriété est un appartement situé au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel récent, construit en 2023, à Kinrooi. Offrant une superficie habitable de 116 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un salon lumineux orienté plein sud, avec accès direct à une terrasse de 14 m² et à un jardin privé de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine et la salle de bains modernes peuvent encore faire l’objet de choix personnalisés pour les acheteurs rapides. L’unité est équipée de plusieurs installations modernes visant à optimiser le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires privatifs. La propriété possède également un certificat électrique conforme et un ascenseur permettant un accès facilité. Pour votre sécurité et praticité, l’appartement est situé dans une zone résidentielle calme, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. En termes d’équipements extérieurs, cet appartement bénéficie d’un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et un jardin privé, ainsi que d’un stationnement en sous-sol accessible via une ascenseur. Des parkings pour vélos sont également disponibles en intérieur comme en extérieur. La résidence offre un environnement agréable avec une cour commune entièrement enherbée et des accès piétons bien aménagés. Située à proximité des commodités urbaines, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement moderne dans un cadre résidentiel calme à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08827 Réf. vendeur: 256639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

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578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

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314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

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314 m 4'

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Okay Kinrooi

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Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

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Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"De Molenbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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Documents

a5e1e8439b8f42748c9da5895930873e.pdf

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