• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée résidentiel à Kinrooi, une commune qui allie charme rural et proximité urbaine. Avec un prix de 341 726 €, cette propriété neuve, construite en 2023, offre une surface habitable de 124 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des professionnels cherchant un espace confortable et moderne. Située au Neeroetersesteenweg 26, cette résidence se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements de pointe, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² orientée sud, ainsi qu’un jardin privé de 16 m² idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités extérieures. Ce rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux attentes d’un mode de vie moderne et pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que le logement est équipé d’un système de chauffage non spécifié, complété par une ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs, témoignant de l’engagement pour une gestion énergétique durable. La salle de bain comprend une seule salle d’eau avec sanitaires, offrant un espace fonctionnel et moderne. Des choix personnalisés pour le mobilier de cuisine et le sanitaire restent possibles pour les acheteurs rapides, leur permettant d’adapter leur intérieur selon leurs préférences. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’une localisation dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni droit de préemption. Elle offre aussi la possibilité de stationner dans un parking souterrain ou dans des abris à vélos, avec un accès sécurisé pour tous les résidents. Situé dans un quartier résidentiel agréable, ce bien immobilier jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La commune de Kinrooi propose un cadre de vie attrayant, avec des espaces verts, une accessibilité aisée aux axes principaux et une communauté accueillante. La surface extérieure, comprenant une terrasse couverte et un jardin, constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat local. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles en fait une option idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. Pour découvrir cette magnifique propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089 82 14 90 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Kinrooi, répondant parfaitement aux exigences du marché résidentiel belge contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 341 726 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18288 Réf. vendeur: 259956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

Spar Express Geistingen

5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

9180fdcabd8b4e2dac22a26ed3d232c0.pdf

Télécharger