Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBV10650 Vendu

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

197 876 €

  • 1 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée situé à Kinrooi, une ville charmante bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 197 876 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2023, offre une surface habitable généreuse de 91 m². Son agencement comprend une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à une orientation sud. La propriété dispose également d’un extérieur privé avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 16 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. La conception moderne inclut l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation de type D, garantissant confort et efficacité énergétique. La présence d’un certificat électrique conforme ainsi que la possibilité d’acheter une cave ou un stationnement en sous-sol ajoutent à la praticité de cette résidence. La résidence, comprenant 15 appartements répartis sur trois niveaux, bénéficie d’un cadre agréable avec des espaces communs tels qu’un jardin entièrement resemé et des parkings souterrains ou extérieurs pour les résidents. Situé au Neeroetersesteenweg 26, cette propriété jouit d’une localisation stratégique à Kinrooi, une commune appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La résidence est conçue pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants cherchant un logement moderne, fonctionnel et clé en main, avec des options de personnalisation pour le choix du sanitaire et de la cuisine pour les acquéreurs rapides. Le projet se distingue par ses équipements haut de gamme, notamment un ascenseur, des panneaux solaires privatifs, ainsi qu’un accès à une zone commune végétalisée, favorisant un mode de vie durable et confortable. La construction récente assure une disponibilité immédiate, permettant à ses nouveaux propriétaires de prendre possession rapidement. Avec un prix attractif et sans TVA, cette opportunité se présente comme un excellent investissement ou une résidence principale dans une région résidentielle en plein développement. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel et envisager sereinement votre futur chez vous à Kinrooi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 876 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tijdelijke actie: kies nu uw appartement en geniet van extra afwerkingsbudget + de schilderwerken 2 laatste appartementen beschikbaar, instapklaar tegen akte Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, deze dient u apart aan te kopen.Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin die volledig wordt ingezaaid. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Momenteel zijn keuzes voor sanitair en keuken nog mogelijk voor de snelle beslissers! Contacteer ons voor een afspraak en meer info (lastenboek, plannen,..) via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 164 711 € à 341 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Éducation

La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. Ruremonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 24 minutes de route.

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Documents

efa8c7815cbb46178e438e044cee0383.pdf

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