Rez-de-chaussée à vendre - Hoeselt RBW17233

Boomgaardstraat 25 A 0.7 3730 Hoeselt

351 750 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

3 Chambre(s)
112 m²
2 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse

Boomgaardstraat 25 A 0.7 3730 Hoeselt

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Hoeselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce splendide appartement neuf au rez-de-chaussée situé à Hoeselt, au prix de 351 750 €. Ce bien immobilier d’exception fait partie du projet résidentiel De Boomgaard, un ensemble moderne pensé pour conjuguer confort contemporain, quiétude et verdure. Avec une surface habitable de 112 m², cet appartement s’articule autour de trois chambres et deux salles de bains, proposant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La lumière naturelle inonde la vaste pièce à vivre de 43,13 m² grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable terrasse de 9 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des après-midis et soirées en toute intimité dans le jardin central du bâtiment. Ce logement bénéficie d’une configuration soignée, comprenant une entrée accueillante avec un vestiaire, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, ainsi que deux espaces nuit séparés par des halls donnant accès aux chambres et salles de bains. Parmi les prestations haut de gamme, mentionnons le chauffage électrique par pompe à chaleur avec plancher chauffant, la présence de panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une isolation et des finitions de qualité supérieure respectant les exigences énergétiques actuelles (E-peil). L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d’un ascenseur et offre la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave individuelle pour un rangement supplémentaire. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins modernes de connectivité. Implanté dans un cadre verdoyant au cœur de Hoeselt, ce projet allie le calme d’un environnement villageois à la proximité immédiate du centre-ville, accessible aisément à pied ou à vélo. La commune propose un cadre de vie agréable où nature et services quotidiens se conjuguent harmonieusement. Cet appartement neuf, non soumis à la TVA, présente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre bureau : Wim au Tel 0478 495 750 ou par email à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 351 750 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17233 Réf. vendeur: De Boomgaard - appt 0.7a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Biep En Lotje

415 m 1' 50'' 415 m 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

818 m 4' 1,2 km 2' 3'' 656 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

402 m 1' 24'' 402 m 48'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

351 m 1' 18'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

463 m 6'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

470 m 6'

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

470 m 6'

Gares

Bilzen

2,9 km 13' 2,8 km 3' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 34' 34 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

648 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 28' 7,8 km 41' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Market Hoeselt

395 m 2' 2'' 611 m 53'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Hoeselt

579 m 2' 53'' 795 m 1' 14'' 579 m 7' 579 m 7'

Okay Hoeselt

679 m 4' 700 m 1' 5'' 605 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boomgaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Biep En Lotje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 22 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.