• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Oostham ?

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, idéalement situé à Oostham, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Ce bien immobilier récent, construit en 2022, se distingue par ses finitions de qualité et sa conception pratique, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Avec une superficie habitable de 98 m², cet intérieur lumineux se compose de deux chambres spacieuses, dont une master bedroom donnant accès à un agréable terrasse de 18 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie se veut à la fois fonctionnel et élégant, avec une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée d’appareils haut de gamme Miele. La cuisine moderne est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque assure confort et style, complétant la distribution avec un WC séparé. Le logement bénéficie également d’un système de ventilation de type D et de 6 panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de confort durable. La présence d’un espace buanderie pratique vient parfaire l’ensemble des commodités. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La proximité immédiate de toutes les commodités rend cette propriété particulièrement attractive pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie pratique et serein. En dehors du logement, une place de parking extérieure complète cette offre pour plus de confort au quotidien. Le bâtiment, certifié basse consommation (BEN), garantit une gestion optimale des coûts énergétiques tout en assurant une performance écologique supérieure. La disponibilité est immédiate, étant donné que le bien est prêt à être occupé à la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Oostham, bénéficiant d’une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles. Son excellent état général, sa conception récente et ses équipements modernes en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement clé en main dans la région. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 283 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39258 Réf. vendeur: 266425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hiphoi (Voorheen Petit Patoe)

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

430 m 1' 46'' 430 m 47'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

430 m 1' 46'' 430 m 47'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,5 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

123 m 1' 29''

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

123 m 1' 29''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

350 m 4'

Gares

Beverlo

4,5 km 18' 4,5 km 6' 4,2 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Okay, Ham

513 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,5 km 9' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Ham

274 m 1' 9'' 322 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Ham

492 m 1' 58'' 492 m 46'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Ham

580 m 3' 582 m 1' 8'' 562 m 7' 562 m 7'

Golfs

Millennium Golf

10,8 km 11'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 170 - Beringen - Mol, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hiphoi (Voorheen Petit Patoe)" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.

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