Rez-de-chaussée à vendre - Oostham RBU77577

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied à vendre au cœur d’Oostham, une opportunité rare pour profiter d’un bien immobilier récent et clé en main dans une région paisible et agréable. Situé dans un immeuble construit en 2022, cet appartement offre une surface habitable de 98 m², parfaitement optimisée pour une vie moderne et confortable. La propriété est accessible aisément grâce à son emplacement stratégique proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, permettant aux résidents de bénéficier d’une grande praticité au quotidien. Sa situation dans un quartier résidentiel calme en fait un choix idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité, tout en étant à quelques minutes des principales voies de communication. Ce logement de standing se compose de deux chambres spacieuses, dont une qui donne directement sur un terrasse de 18 m² orientée vers le nord-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La pièce principale, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils haut de gamme Miele, idéale pour cuisiner dans le confort et recevoir. Une salle de bain élégante, dotée d’une douche à l’italienne et de deux lavabos, ajoute au confort du logement, complétée par un WC séparé. La présence d’une buanderie pratique facilite la gestion du linge et du rangement. En outre, cet appartement bénéficie d’un parking couvert et d’une cave pour le stockage, ainsi que d’un système de ventilation de type D garantissant une excellente qualité de l’air intérieur. La construction récente permet également de bénéficier d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en 2032. L’aspect économique et fiscal de cette propriété est également avantageux : l’achat peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6%, ce qui constitue une opportunité financière appréciable. De plus, la propriété est exemptée de la taxe foncière pendant cinq ans, représentant une économie supplémentaire pour ses nouveaux propriétaires. La possibilité d’acquérir ce bien en tant que résidence principale ou investissement constitue une valeur sûre dans cette région résidentielle. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié vous offre la possibilité d’emménager rapidement ou de commencer votre projet immobilier sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien exceptionnel dans la région d’Oostham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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