Rez-de-chaussée à vendre - Bree RBU08051

Mussenburgstraat 2 02 3960 Bree

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
Mussenburgstraat 2 02 3960 Bree

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Description

Ce rez-de-chaussée situé au 2 Mussenburgstraat, à Bree, offre une surface habitable de 122 m² avec deux chambres spacieuses. La vaste pièce principale comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, permettant une excellente luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte est équipée d'un four électrique, d'une hotte aspirante, d’un double évier en inox et d’un réfrigérateur, avec une pièce attenante de stockage conçue pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. La propriété dispose également d’une véranda avec vue sur une cour commune bien entretenue. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin privé d’environ 60 m², comprenant une terrasse pavée de 21 m² et un espace gazon de 39 m². Une porte d’accès directe mène aux places de stationnement communes, facilitant la proximité et la praticité. La résidence dans laquelle se situe cet appartement, Villa Mussenburg, dispose d’un ascenseur et de toutes les commodités modernes pour un mode de vie confortable. La composition intérieure inclut deux sanitaires, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé, ainsi que des finitions modernes avec des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique. Situé dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre-ville de Bree, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. La construction date de 2008, avec un certificat énergétique de classe C (235 kWh/m²/an), assurant une gestion efficace de la consommation énergétique. Avec une place de parking incluse dans la résidence, ce bien constitue une option pratique pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans une localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250720-0003650580-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08051 Réf. vendeur: 25TK048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 663 m 11' 990 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klimaatschool

221 m 44'' 207 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

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Go! Basisschool Klimaatschool

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Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

586 m 1' 57'' 655 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

103 m 1' 14''

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

103 m 1' 14''

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

103 m 1' 14''

Bornes de recharge

Ramfer-Home

7,5 km 8'

Supermarchés

Lidl Bree

1,4 km 5' 653 m 53'' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt Bree

512 m 1' 42'' 499 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Delhaize Bree

1,4 km 5' 716 m 1' 5'' 619 m 7' 619 m 7'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,8 km 25'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ramfer-Home") est à seulement 8 minutes en voiture.

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