Rez-de-chaussée à vendre - Bourg-Léopold RBW41836

Generaal de Krahestraat 106 1 3970 Bourg-Léopold

290 000 €

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RBW41836

  • 2 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare gelijkvloers appartement aan de Generaal de Krahestraat 106 bus 1 in Leopoldsburg biedt met 191 m² bewoonbare oppervlakte uitzonderlijk veel ruimte en comfort, volledig op één niveau. De praktische indeling omvat een lichtrijke woonkamer met open keuken en kookeiland (samen 41 m²), twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en twee bureauruimtes. Daarnaast beschikt het appartement verder nog over een wasplaats van 8,4 m² en een inpandige staanplaats. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco, rolluiken en mechanische ventilatie zorgen voor een aangenaam wooncomfort in elk seizoen. Buiten geniet u van een terras van 18,90 m² met een gunstige zuidwestoriëntatie, ideaal om volop van de namiddag- en avondzon te genieten. De centrale ligging is een extra troef: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich allemaal op korte afstand. Dit ruime appartement combineert een instapklare afwerking met een doordachte indeling en tal van praktische extra’s, waardoor het perfect geschikt is voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

191 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20230425-0002875544-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41836 Réf. vendeur: BE5318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

606 m 5' 928 m 1' 9'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

870 m 2' 54'' 1,4 km 2' 1'' 712 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

870 m 2' 54'' 1,4 km 2' 1'' 712 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

870 m 2' 54'' 1,4 km 2' 1'' 712 m 10' 870 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

356 m 4'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

482 m 6'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

482 m 6'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

972 m 3' 1,5 km 1' 56'' 641 m 10' 972 m 12'

Bornes de recharge

Selectra

420 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

9,4 km 54' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

808 m 10'

Supermarchés

Lidl Leopoldsburg

384 m 1' 17'' 384 m 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Leopoldsburg

499 m 1' 50'' 500 m 37'' 499 m 6' 499 m 6'

Albert Heijn - Leopoldsburg

675 m 3' 676 m 1' 3'' 573 m 8' 675 m 8'

Golfs

Millennium Golf

15,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Generaal de Krahestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De (B)englebeertjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Flx" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Tienerschool Vox Pelt" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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