Rez-de-chaussée à vendre - Tessenderlo RBV76019

Diesterstraat 18 1 3980 Tessenderlo

215 000 €

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RBV76019

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Diesterstraat 18 1 3980 Tessenderlo
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Description

Gelijkvloers karaktervol appartement van ca. 100 m² met terras in het centrum van Tessenderlo-Ham

In het hart van Tessenderlo-Ham bevindt zich dit recent volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van ca. 100 m² (Bron epc).

Indeling

+ Inkomhal
+ Grote open leefruimte met veel lichtinval, afgewerkt met parketvloer
+ Volledig ingerichte aparte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvriezer
+ Badkamer met douche, toilet en enkelvoudig lavabomeubel
+ Fietsenberging achteraan het perceel (toegankelijk via garage met recht van doorgang)

Extra ruimtes

+ Privatieve kelder / berging van ca. 25 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement
+ Terras van ca. 17,5 m²

Technische kenmerken

+ Centrale verwarming op aardgas (Hr-ketel Vaillant – augustus 2025) via radiatoren
+ Elektrische installatie wordt conform het AREI afgeleverd
+ Asbestveilig
+ G-score: A | P-score: A
+ EPC: 200 kWh/m²/jaar, energielabel B, UC: 3853104
+ Gebouw bestaat uit slechts 2 wooneenheden, zeer beperkte mede-eigendom
+ Stedenbouwkundig attest reeds bekomen, vergunningsaanvraag in behandeling

Ligging

Uitstekend gelegen in het centrum van Tessenderlo-Ham, met alle voorzieningen op wandelafstand. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op slechts enkele kilometers, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76019 Réf. vendeur: 7670241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

532 m 1' 46'' 532 m 1' 16'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

276 m 1' 23'' 276 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Sterre

276 m 1' 23'' 276 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

615 m 2' 3'' 615 m 1' 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

105 m 1' 15''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

105 m 1' 15''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

105 m 1' 15''

Gares

Diest

10,4 km 53' 10,4 km 12' 8,6 km 1º 7' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

307 m 1' 2'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

236 m 47'' 223 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Delhaize Tessenderlo

406 m 1' 48'' 406 m 1' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Tessenderlo

851 m 3' 851 m 1' 56'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfs

Millennium Golf

7,5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Diesterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Binnenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Sterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Letterbergske", à seulement 4 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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