Rez-de-chaussée à vendre - Tessenderlo RBV76019 Option

Diesterstraat 18 1 3980 Tessenderlo

215 000 €

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RBV76019

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Diesterstraat 18 1 3980 Tessenderlo
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Description

Gelijkvloers karaktervol appartement van ca. 100 m² met terras in het centrum van Tessenderlo-Ham

In het hart van Tessenderlo-Ham bevindt zich dit recent volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van ca. 100 m² (Bron epc).

Indeling

+ Inkomhal
+ Grote open leefruimte met veel lichtinval, afgewerkt met parketvloer
+ Volledig ingerichte aparte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvriezer
+ Badkamer met douche, toilet en enkelvoudig lavabomeubel
+ Fietsenberging achteraan het perceel (toegankelijk via garage met recht van doorgang)

Extra ruimtes

+ Privatieve kelder / berging van ca. 25 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement
+ Terras van ca. 17,5 m²

Technische kenmerken

+ Centrale verwarming op aardgas (Hr-ketel Vaillant – augustus 2025) via radiatoren
+ Elektrische installatie wordt conform het AREI afgeleverd
+ Asbestveilig
+ G-score: A | P-score: A
+ EPC: 200 kWh/m²/jaar, energielabel B, UC: 3853104
+ Gebouw bestaat uit slechts 2 wooneenheden, zeer beperkte mede-eigendom
+ Stedenbouwkundig attest reeds bekomen, vergunningsaanvraag in behandeling

Ligging

Uitstekend gelegen in het centrum van Tessenderlo-Ham, met alle voorzieningen op wandelafstand. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op slechts enkele kilometers, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76019 Réf. vendeur: 7670241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

532 m 1' 46'' 532 m 1' 16'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

276 m 1' 23'' 276 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Sterre

276 m 1' 23'' 276 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

615 m 2' 3'' 615 m 1' 28'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

105 m 1' 15''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

105 m 1' 15''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

105 m 1' 15''

Gares

Diest

10,4 km 53' 10,4 km 12' 8,6 km 1º 7' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

307 m 1' 2'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

236 m 47'' 223 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Delhaize Tessenderlo

406 m 1' 48'' 406 m 1' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Tessenderlo

851 m 3' 851 m 1' 56'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfs

Millennium Golf

7,5 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Diesterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Letterbergske", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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