Rez-de-chaussée à vendre - Glain VBD69265

Rue Branche Planchard 164 4000 Glain

240 000 €

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VBD69265

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 1 chambre de 82m2 brut, composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une arrière cuisine avec espace buanderie pour les machines, un hall de nuit, une salle de bains et une grande chambre avec dressing. Une grande terrasse en bois, une cave et un emplacement de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Présence d'un grand jardin commun à l'arrière. L'appartement est équipé d'un chauffage central gaz avec chaudière individuelle, parlophone, châssis alu double vitrage avec volets électriques, ventilation simple flux. Visites et renseignements complémentaires au Tel 0476/78.30.62 . (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14520 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2029

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69265 Réf. vendeur: 7329257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

527 m 1' 49'' 527 m 50'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

750 m 2' 30'' 750 m 1' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

750 m 2' 30'' 750 m 1' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 595 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

294 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

61 m 44''

Gares

Ans

2,1 km 9' 2 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 6,5 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,1 km 5' 701 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

850 m 3' 850 m 1' 15'' 696 m 8' 696 m 8'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

871 m 2' 54'' 871 m 1' 8'' 799 m 10' 871 m 10'

Hypermarché Carrefour Ans

890 m 2' 58'' 890 m 1' 9'' 861 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Villes proches

À proximité de la Rue Branche Planchard, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 10 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Crèche Les Petits Papillons", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

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