Rez-de-chaussée à vendre - Glain VBB52431 Option

Rue Salomon Deloye 1 4000 Glain

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VBB52431

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
Rue Salomon Deloye 1 4000 Glain
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Description

Allen Keapler vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Forêt, au cœur du Bois Saint-Jean, offrant un cadre de vie boisé, calme et lumineux. 

Cet appartement est idéal pour un jeune couple, des seniors actifs voulant bénéficier d'une facilité d'entretien des extérieurs ou pour un investissement afin de placer vos enfants aux études grâce à la proximité du campus universitaire du Sart-Tilman, le CHU et l'accès immédiat aux axes routiers et commerces.

Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bain (douche et baignoire), deux chambres spacieuses, trois toilettes, une magnifique terrasse de +- 75m² orientée plein sud, deux caves privatives.

Au sein de la copropriété, vous bénéficierez d'une piscine commune et d'un vaste espace extérieur bien entretenu et ensoleillé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé et profitez de ses nombreux avantages.

Infos : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31627 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2034

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB52431 Réf. vendeur: 6080868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 869 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

712 m 3' 797 m 1' 23'' 615 m 9' 712 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

709 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

709 m 9'

Gares

Tilff

4 km 29' 6,3 km 7' 2,7 km 28' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 43' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,3 km 42' 4,3 km 23' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,6 km 9' 2,2 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Boncelles

1,9 km 16' 2,9 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Boncelles

2,9 km 13' 3,6 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,9 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

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