Rez-de-chaussée à vendre - Liège VWD15854
Des Vennes 4020 Liège
199 000 €
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Description
Agréable appartement (+/- 69 m² d'après acte de base avec cave et deux terrasses) bien situées au rez-de-chaussée d'une résidence récente à proximité du parc de la Boverie. L'acte de base reprend... "appartement 2 chambres". Il se compose comme suit: Au Sous-sol, 1 cave privative (parking vélos). Porte d'accès blindée au Rez-de-Chaussée de l'appartement qui se compose d'un séjour (+/- 20 m² connexion wifi via fibre internet, T.V. et téléphonie) donnant sur une première terrasse (orientation Ouest à rue) avec cuisine ouverte et équipée d'un four, taque induction, hotte, frigo, (possibilité lave-vaisselle), d'une buanderie avec adoucisseur d'eau, d'une première chambre, ou bureau, ou dressing (+/- 6 m²), dune salle de douche (à l'italienne, toilette, lavabo) d'une seconde chambre (+/- 11 m²) donnant sur une charmante seconde terrasse (orientation Est +/- 16m²). Châssis double vitrage PVC, volets télé-Cdé électrique équipé de moustiquaires (pour les 2 chambres y compris pour la fenêtre du séjour), chauffage central gaz. R.C.: 871 €. Charges communes: +/- 161/mois (comprenant le chauffage privatif), PEB-C, Spec.: 212 kWh/m².an C. Totale: 11.685 kWh/an, n° PEB 20250909025483 accompagné du rapport de conformité de l'installation électrique domestique N°JPH/190918/001-30937 SOCOTEC en conformité jusqu'à la date de septembre 2029. Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement !
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 871 €
- Frais mensuels: 170 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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