Gelijkvloers te koop - Luik VWD15854

Quai Mativa 56 002
Des Vennes 4020 Luik

206 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15854

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Quai Mativa 56 002 Des Vennes 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen aan de Quai Mativa 56 in Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een recente residentie. Deze woning, gebouwd in 2011, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en is perfect geschikt voor starters, investeerders of wie gewoon wil genieten van een rustige en goed onderhouden omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee terrassen, ideaal om buiten te genieten van het mooie weer. De westgerichte eerste terras, gelegen aan de straatzijde, biedt een gezellige buitenruimte voor ontspanning, terwijl de tweede, oostgerichte terras van ongeveer 16 m² meer privacy biedt en bereikbaar is vanuit de tweede slaapkamer. De woning is volledig uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken en is voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken met oven, inductiekookplaat, koelkast en de mogelijkheid voor een vaatwasser. De badkamer van 6 m² is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl een aparte wasruimte met waterverzachter en handige bergruimtes bijdragen aan het comfort. Het appartement beschikt over een private kelderruimte en fietsenstalling, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien zijn moderne voorzieningen zoals domotica, een parlofoon, alarmsysteem en toegankelijke ingangen voor mindervaliden aanwezig, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt. De ligging aan de Quai Mativa in Luik biedt diverse voordelen. De nabijheid van het park van La Boverie zorgt voor groene ontspanning en recreatiemogelijkheden op korte afstand, terwijl de goede infrastructuur en bereikbaarheid de woning bijzonder praktisch maken. Deze locatie is ideaal voor wie wil genieten van een levendige maar rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is bovendien energiezuinig met zonnepanelen en beschikt over een EPC-certificaat geldig tot 2035, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Met een vraagprijs van €206.000 wordt deze eigendom aangeboden inclusief de kosten, en vormt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een geliefde buurt van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woonruimte!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 206 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • Onderhoudskost: 170 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

1,4 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,4 km 9' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

344 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

344 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

958 m 11'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,7 km 9' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

1,1 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

740 m 2' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

296 m 59'' 1,7 km 3' 296 m 4' 296 m 4'

Bio-Planet Liege

860 m 2' 52'' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 860 m 10'

Carrefour Express Leman

1,3 km 4' 3,1 km 4' 0 m 0'' 963 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transporten

Bij het "Cambio - Saint-Vincent" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mediacité") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean Berchmans" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Aurore Et Petit-Jour" vinden op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen