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Rez-de-chaussée à vendre, Tilff VBE33627 Option

4130 Tilff
424 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 424 000 €
Revenu cadastral 1 036 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 137 m²
Surface du séjour 60 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45219 kWh/an
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33627 Réf. vendeur: 7727924 Dernière modification: 10/07/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Tilff ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tilff" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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