Rez-de-chaussée à vendre - Waremme VBD60918

Avenue Reine Astrid 42 003 4300 Waremme

179 000 €

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VBD60918

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le centre de Waremme !! Accessible par deux côtés, Rue Emile Hallet ou Avenue Reine Astrid, cet appartement se compose : Un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée de 2017 ouverte sur un salon/salle à manger (29 m²), un hall de nuit desservant une salle de bain (Baignoire + WC) et 2 chambres (8 et 16 m²). L'appartement dispose d'une cave de 18 m² (l'accès s'effectue depuis l'appartement), une terrasse orientée est (8,50 m²) et un emplacement de parking extérieur proche de l'appartement (Porte électrique via la Rue Emile Hallet pour y accéder : Sécurisé). Aspects techniques : Eléctricité conforme jusque 2041, châssis PVC double vitrage, système VMC simple flux, chauffage pompe à chaleur DAIKIN (chaud/froid), boiler électrique dans la cave (+- 2 ans) et compteurs individuels. Charges communes: +- 100€/mois. Revenu cadastral : 730€. Excellent PEB: C (E spec: 235 kWh/m².an - E totale: 21.023 kWh/an). n°20161117002929. Faire offre à partir de 179.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20161117002929

Date de validité PEB

17/11/2026

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60918 Réf. vendeur: 3243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

562 m 4' 724 m 1' 6'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

352 m 1' 10'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

64 m 46''

Gares

Borgworm / Waremme

377 m 3' 236 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 21,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

126 m 59'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Colruyt Waremme

455 m 1' 31'' 455 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Comarché Waremme-Sud

732 m 3' 854 m 1' 13'' 0 m 0'' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waremme" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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Documents

35858aece78b44a290ca5f419b90aa39.pdf

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