Rez-de-chaussée à vendre - Waremme VBD60918

Avenue Reine Astrid 42 003 4300 Waremme

179 000 €

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VBD60918

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le centre de Waremme !! Accessible par deux côtés, Rue Emile Hallet ou Avenue Reine Astrid, cet appartement se compose : Un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée de 2017 ouverte sur un salon/salle à manger (29 m²), un hall de nuit desservant une salle de bain (Baignoire + WC) et 2 chambres (8 et 16 m²). L'appartement dispose d'une cave de 18 m² (l'accès s'effectue depuis l'appartement), une terrasse orientée est (8,50 m²) et un emplacement de parking extérieur proche de l'appartement (Porte électrique via la Rue Emile Hallet pour y accéder : Sécurisé). Aspects techniques : Eléctricité conforme jusque 2041, châssis PVC double vitrage, système VMC simple flux, chauffage pompe à chaleur DAIKIN (chaud/froid), boiler électrique dans la cave (+- 2 ans) et compteurs individuels. Charges communes: +- 100€/mois. Revenu cadastral : 730€. Excellent PEB: C (E spec: 235 kWh/m².an - E totale: 21.023 kWh/an). n°20161117002929. Faire offre à partir de 179.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20161117002929

Date de validité PEB

17/11/2026

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60918 Réf. vendeur: 3243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

562 m 4' 724 m 1' 6'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

352 m 1' 10'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

64 m 46''

Gares

Waremme / Borgworm

377 m 3' 236 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 21,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

126 m 59'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Colruyt Waremme

455 m 1' 31'' 455 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Comarché Waremme-Sud

732 m 3' 854 m 1' 13'' 0 m 0'' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waremme" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.

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Documents

4e73397a20fe4d19bb77e86ab935159c.pdf

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