Rez-de-chaussée à vendre - Waremme VBD60918

Avenue Reine Astrid 42 003 4300 Waremme

179 000 €

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VBD60918

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le centre de Waremme !! Accessible par deux côtés, Rue Emile Hallet ou Avenue Reine Astrid, cet appartement se compose : Un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée de 2017 ouverte sur un salon/salle à manger (29 m²), un hall de nuit desservant une salle de bain (Baignoire + WC) et 2 chambres (8 et 16 m²). L'appartement dispose d'une cave de 18 m² (l'accès s'effectue depuis l'appartement), une terrasse orientée est (8,50 m²) et un emplacement de parking extérieur proche de l'appartement (Porte électrique via la Rue Emile Hallet pour y accéder : Sécurisé). Aspects techniques : Eléctricité conforme jusque 2041, châssis PVC double vitrage, système VMC simple flux, chauffage pompe à chaleur DAIKIN (chaud/froid), boiler électrique dans la cave (+- 2 ans) et compteurs individuels. Charges communes: +- 100€/mois. Revenu cadastral : 730€. Excellent PEB: C (E spec: 235 kWh/m².an - E totale: 21.023 kWh/an). n°20161117002929. Faire offre à partir de 179.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20161117002929

Date de validité PEB

17/11/2026

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60918 Réf. vendeur: 3243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

562 m 4' 724 m 1' 6'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

352 m 1' 10'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

64 m 46''

Gares

Borgworm / Waremme

377 m 3' 236 m 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 21,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

126 m 59'' 126 m 18'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Colruyt Waremme

455 m 1' 31'' 455 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Comarché Waremme-Sud

732 m 3' 854 m 1' 13'' 0 m 0'' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 4 minutes à la marche."Athenee Royal Waremme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

35858aece78b44a290ca5f419b90aa39.pdf

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