Rez-de-chaussée à vendre - Ans VBB65402 Option

Clos des lavandières 6 2 4430 Ans

219 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des lavandières 6 2 4430 Ans

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Description

Découvrez ce superbe appartement de standing situé au rez-de-chaussée d'un clos privé et prisé à Rocourt.

Cette opportunité très rare vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un hall spacieux desservant toutes les pièces. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour ultra lumineux de 37 mètres carrés, parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose également d'une chambre de 15 mètres carrés ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
 
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une superbe terrasse privative.

Une cave offre des solutions de rangement pratique et une place de parking privée dans le parking sécurisé au sous sol du bâtiment est également incluse. Le tout avec un accès privilégié au parc de la propriété, un véritable havre de paix. Un second parking extérieur est accessible aussi afin de mieux recevoir vos invités 

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, faible consommation énergétique , charges communes:  110 euros par mois

Prix : 219 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

68 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

11 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB65402 Réf. vendeur: 6188786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

796 m 4' 731 m 1' 20'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

958 m 5' 1,1 km 1' 43'' 958 m 11' 958 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

958 m 5' 1,1 km 1' 43'' 958 m 11' 958 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

993 m 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

686 m 8'

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

679 m 8'

Gares

Ans

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 35' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

4,1 km 16' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,2 km 6' 2 km 2' 59'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

1,4 km 6' 2,1 km 3' 991 m 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 8' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,1 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1, 2 , 3 Piano" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".

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Documents

9025456d-2be4-48b0-84ce-9396ea820168.pdf

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